年末啦，住房公积金小知识了解一下
住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。符合条件的个体工商户和自由职业者也可以缴纳公积金。新设立的单位应当自设立之日起30日内到公积金中心办理缴存登记,单位录用职工应当自录用之日起30日内到公积金中心办理缴存登记。
杭州市住房公积金缴存比例为12%。
个人月缴存额和单位月缴存额合计数。
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建德住房公积金贷款申请条件（1）按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月（含）以上；
（2）购买住房为本市自住住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，且同意以所购住房作为贷款担保；
（3）购买商品房（经济适用房）的，销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心建德分中心（以下称建德分中心）签订合作协议；购买二手房的，房产代理中介公司已向建德分中心备案；购买公有住房的，须向房改部门审批同意，全部房价款已付清；拆迁安置的，安置房已由拆迁单位办妥权属证明，全部房价款已付清；
（4）借款人申请贷款时符合条件的，其配偶及其他房屋共有权人、共同还款承诺人的年龄应同时符合男不超过65周岁、女不超过60周岁；
申请住房公积金贷款，首付款比例根据不同的情形有不同的规定。
（1）职工家庭（包括主借款人、配偶及未成年人子女）名下无房或拥有一套住房并已结清相应住房贷款的，使用住房公积金贷款购买普通自住住房的，执行首套住房公积金贷款政策，例如购买普通商品房的，贷款首付比例不低于30%。（2）职工家庭名下已拥有一套住房还有一条未结清的商业住房贷款记录的，执行二套住房公积金贷款政策。例如购买普通商品房的贷款首付比例不低于40%。此外，首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。
知识贴士：职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，职工家庭曾有两条公积金贷款记录，不再批准新的住房公积金贷款。
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个人信用审查标准申请人(包括配偶、共有权人、共同还款承诺人）经查询人民银行个人信用报告等个人信用信息，存在下列情形的，不予贷款：
（1）个人贷款或信用卡逾期所欠款尚未还清；（2）近24个月内存在单张信用卡（单笔个人贷款）连续3期（含）以上或累计6期（含）以上逾期记录的;（3）近5年内因信用不良被追究法律责任的;（4）近3年内利用虚假材料骗提、骗贷住房公积金的；（5）列入建德市失信“黑名单”3年内的。
知识贴士：其中对信用卡逾期记录系因未缴纳年费所致，且无任何交易记录的，或因助学贷款所致的情形，申请人可提供书面情况说明，并签署按时还款承诺书后，准予放款。（依据小编同事经验，信用卡产生年费时，可及时联系该行客服热线，协商成功后，赶紧去刷刷刷、买买买，年费是可以取消的呦。）
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贷款额度、期限(1)最高可贷额度：住房公积金贷款最高额度为70万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。(2)个人可贷额度：为职工住房公积金账户月均余额*倍数。建德市的倍数目前按15倍确定；职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定；高于50万元的，按50万元确定。具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力等因素综合确定。（小编白癜风初期治疗白癜风初期治疗方法
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