拍卖标的调查情况表
年8月18日
拍品名称
建德市新安江街道严州大道拉里维娜.水上人间花园10幢1单元室房地产
权利来源
司法裁定
权证情况
法院执行裁定书
拍品所有人
方志明、王菊英
拍品现状
房屋用途及土地性质
住宅、国有出让、城镇住宅用地
租赁情况
无
钥匙
有
配套情况
毛坯
权利限制情况
1、被我院查封；
提供的文件
1、《法院执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；。
附：《拍品介绍》
拍品介绍
1、估价对象位置及周边环境
估价对象名称
建德市新安江街道严州大道拉里维娜.水上人间花园10幢1单元室房地产
地理位置
估价对象位于建德市新安江街道，东临江滨路，南临龙源·御景园，西邻严州大道，北临秀水华庭，地理位置较好。
道路通达度
估价对象毗邻严州大道，道路通达度较好。
交通便捷度
估价对象位于新安江街道，临严州大道，交通较为便捷。
公共配套情况
估价对象周边有明镜小、建德市实验幼儿园、新安江三中、建德市农产品批发市场等，配套设施较为完善。
区域规划定位
估价对象周边有新安江、喜多多儿童乐园、建德汽车东站、莘时客美食广场、及各色餐饮店等生活活动场所，居住氛围较好。
住宅集聚度
估价对象位于建德市新安江街道，位于新安江江边，附近有天创金色蓝庭、秀水华庭、秀水华庭、碧江花苑等居住区，住宅集聚度较高。
2、估价对象房地产权利状况
l估价对象房地产权利状况
估价对象建德市新安江街道严州大道拉里维娜.水上人间花园10幢1单元室房屋所有权证号：杭房权证建移字第号、杭房权证建移字第号；房产性质:私有；结构：钢筋混凝土结构；设计用途：住宅；土地使用权证号：建国用（）第号。权利状况详见《房地产权利状况明细表》。
房地产权利状况明细表
序号
估价对象
建德市新安江街道严州大道拉里维娜.水上人间花园10幢1单元室房地产
1
房屋所有权证号
杭房权证建移字第号、杭房权证建移字第号
2
房屋所有权人
方志明、王菊英
3
共有情况
方志明、王菊英共同所有
5
建筑面积（m2）
.58
6
坐落
建德市新安江街道严州大道拉里维娜.水上人间花园10幢
7
房产性质
私有
8
结构
钢筋混凝土结构
9
设计用途
住宅
10
发证机关
建德市房地产管理处
11
填发日期
年7月17日
12
附记
---
13
土地使用权证
建国用（）第号
14
地号
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15
图号
62.60-31.75/62.80-31.75/63.00-
16
地类（用途）
城镇住宅用地
17
使用权类型
国有出让
18
终止日期
年09月13日
19
使用权面积（m2）
26.29
20
填发日期
年8月1日
3、估价对象基本情况
1、估价对象装修及配套情况
标的房产坐落于建德市新安江街道严州大道拉里维娜.水上人间花园10幢1单元室，所在建筑物呈蝶形，为6层的钢筋混凝土结构的建筑物，年建成，南北朝向，估价对象处在第2层，室内未装修,尚未进行隔断,毛坯状态。现处于空置状态。
估价对象基本情况表
估价对象名称
建德市新安江街道严州大道拉里维娜.水上人间花园10幢1单元室房地产
建筑面积
.58平方米
建筑结构
钢筋混凝土结构
总楼层
6
评估楼层
2
朝向
南北
景观
无
现实用途
住宅
法定用途
住宅
平面布置
住宅布局
装修情况
外墙
涂刷水泥
内墙
刷白
天花
刷白
楼地面
水泥地
门
防盗门
窗
铝合金
厨房
未装修
卫生间
未装修
设施设备
水电
有
电梯
有
煤气
---
消防
无
空调
无
其他
--
使用与维护
竣工年月
年
成新度
全新
使用状况
空置
维护与保养
使用维护状况一般
物业管理
无
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