住宅/商业类标的调查情况表标的名称建德市大慈岩镇檀村村的房地产、机器设备等整体资产权证情况法院执行裁定书无房屋产权证建房权证慈字第号、杭房权证建新字第号土地产权证权证号：平方米标的所有人杭州盛大树脂制品有限公司评估鉴定基准日日期.9.29标的现状房屋用途非住宅土地性质国有出让土地用途工业用地是否已腾空否租赁情况有租赁，但租赁依法不予保护过户情况能过户经营情况钥匙自行前往现场看房权利限制情况查封被建德法院查封抵押抵押给浙江建德农村商业银行股份有限公司大慈岩支行提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》4、其他请填写。标的物介绍建筑总面积有证建筑面积为.23平方米公摊总面积土地总面积总面积合计平方米房产年龄装修情况房屋户型房屋楼层房屋朝向周边配套其他介绍一、特别注意：本次拍卖含无证的房产及钢棚，面积约.32平方米，评估时均按拆除之后的残值计算在评估总价中，上述无证建筑已发函建议建德市大慈岩镇人民政府，如属违章建筑，按法律规定需予以拆除，买受人需无条件配合。二、本次拍卖含红线外的公路留用地平方米，无法办证，只有使用权，如政府征用应无条件退出；本次拍卖不含但在围墙内的土地、房产（指建土政罚决字01号处罚的土地及建筑）。三、为不影响后续厂房的使用、项目的报批等，建议以法人企业竞买（如委托个人竞拍的，竞拍开始前到建德市人民法院立案大厅13号窗口处办理委托竞买手续，未办理委托手续的，本院按照谁竞买由谁受让的原则，造成后续过户、使用等问题由买受人自行解决）；四、本次拍品未腾空，拍卖成交买受人缴纳全部拍卖款后30日内，本院将拍品腾空后交付给买受人。五、本次拍卖含机器设备一批，意向买受人可到法院来复印设备清单或网上下载评估报告的清单。六、企业准入、项目审批自行咨询建德市大慈镇人民政府工办。七、除披露的已知瑕疵外，其他未尽事宜或瑕疵由竞买意向人自行了解，意向人参与竞买则视为认同所有已知或未知的瑕疵，相关责任由买受人自行承担。标的物估值标的评估总价元（含机器设备评估值人民币元，无证建筑按残值计算为人民币元）费用总价过户费用请自行去管理部门咨询，所有费用均由买受人承担，请务必了解（特别是土地增值税，交税比例大）税费情况1、买方税费契税：印花税：交易费：测绘费：权属登记费及取证费：2、卖方税费印花税：交易费：营业税：个人所得税：其他费用情况物业费、取暖费、水电煤费、其他费用
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