我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
提问：房哥你好，我在杭州主城区工作，在富阳买房，有升值空间吗？
富阳房价现在高不高？
回答：在富阳买房，有升值空间。
富阳房价在杭州垫底，性价比很高。
在交通方面，富阳处于杭州二绕圈内，靠近西湖区、滨江区，很多主城区的人都在富阳买房居住。
银湖科技城位于富阳的核心区域，地理位置优越，这里是富阳最接近杭州主城区的地方，距离未来科技城也不远，交通非常方便。
提问：房哥，我的杭州社保已经交了四年，名下也没有房产，总投资万内，买新房，买哪里比较好？
麻烦推荐几个楼盘，投资用。
回答：根据你的预算，推荐的板块：勾庄。推荐的新房楼盘：燕语海棠轩、春知海棠轩、月映海棠园。以上三个楼盘均位于勾庄板块，该板块现在是杭州新房市场上供应量最大的板块，新房总数量达到套以上。
提问：房哥，你好！我是绍兴的，现在绍兴也限购了，我们现在想买第三套房子，目前存在困惑。
一是买城南的别墅，二是买镜湖的学区房，镜湖是绍兴以后的市中心，不知道选择哪个？
回答：在绍兴买房，镜湖的投资价值高于城南。镜湖是绍兴发展速度最快的区域，作为对比，城南在售、待售的新房楼盘总共有2个，镜湖在售、待售的新房楼盘总共超过30个，镜湖的城市面貌更新速度是城南的数倍。买房在镜湖，是你的优先选择。
提问：房哥你好，杭州第二机场在哪里？
有规划了吗？
回答：湖州德清、嘉兴桐乡、绍兴诸暨不可能建造“杭州第二机场”，杭州第二机场只能在杭州10区3县市范围内。萧山机场在杭州大城东，到城区各处都还算便利。现在也就建德、桐庐、淳安三县市去萧山国际机场还是很不便利。房哥建议将建德市撤市设区，打造“杭州千岛湖国际机场”，带动三县市和周边发展。
提问：房哥，您好！
在杭州良渚买房，能分析一下万科未来城吗？听说投资价值不错，但是具体有哪些优势呢？
回答：万科未来城，是良渚的热门楼盘。根据良渚的众多楼盘对比，万科未来城的地段较好，其中的第一期房源更是黄金地段，是良渚炙手可热的二手房楼盘。
提问：房哥，在杭州临安买房，从投资角度来说，考虑到几年后转手卖掉，买多大户型的合适呢？
回答：根据年的全年度杭州二手房成交数据，在这一年，杭州总共成交10万两千套房源，其中最受接盘买家欢迎的户型是90平方米以下，此范围的户型成交比例占据67%。考虑到后期的转手容易程度，可以优先选择90平方米以下的户型，其次可以选择90-平方米的户型，平方米以上的户型在后期转手难度最高。
提问：房哥，投资用途，持有杭州余杭区的复地上城和九龙仓君庭各一套房子，九龙仓君庭这两年几乎没涨过。我是继续持有这两套呢，还是卖出一套去摇号？
回答：复地上城，均价：元/平，近3个月成交5套，近3个月房价飙涨9%。九龙仓君庭，均价：元/平，近3个月成交18套，近3个月房价上涨3%。你可以卖掉九龙仓君庭，去摇号。
提问：房哥您好！户口不迁杭州，在杭州缴社保两年，可以在杭州买房吗？还是一定要落户之后才能买房？
回答：在杭州缴社保满一年，无需落户，可以直接在杭州买房。
提问：房哥你好！我是你的老粉丝。
我想在杭州买房，临安区不限购，青山湖科技城这个板块怎么样？有投资价值吗？
回答：青山湖科技城，是杭州市临安区的重要板块，该板块的投资价值在临安区排第一。
青山湖科技城板块，已签约家高新技术行业领导企业、46家国家级重点科研院所；已有多家中小型企业，6成以上公司已经正式入驻办公；未来，这里的产业人口预计达到30万人。
提问：房哥，我的户口在杭州，无房无贷；男友的户口在上海，无房无贷。
以后和男友结婚了，他在上海买房，是否影响我以后在杭州买房的资格、首付三成的资格？
回答：结婚后，你的男友在上海买房用了贷款，不影响你在杭州买房的首付比例。
本文来源：杭州房哥
