楼市迎来利好消息。
3月13日，杭州市发布《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见（征求意见稿）》征求意见稿。
其中提到，进一步放开学历落户。对已在杭州市区落实就业单位的35周岁以下的普通高校大专学历毕业生，可在市区办理落户。
放宽技能人才落户。45周岁以下普通高校硕士研究生可以“先落户后就业”。
全面放开县域落户政策。全面放开桐庐、建德、淳安三县（市）城镇落户条件，建立以合法稳定住所或合法稳定就业为条件的经常居住地登记户口制度，增加县城吸引力。
优化完善居住证积分落户，优化积分指标体系，调整年龄状况指标，18至40周岁积30分，超过40周岁，每增加1岁减3分，直至不得分.
提高个税赋分值，将个人所得税指标项最高分值上限从20分提高到80分，持续推动居住证积分数字化改革，不断提高积分获取和审核的效率。
此外，杭州今年将首次向同一对夫妻生育二孩、三孩，且新出生子女户籍登记在杭州的家庭发放育儿补助。
拟向二孩家庭一次性发放补助元，向三孩家庭一次性发放补助元。
按照年人口出生率测算，此次发放育儿补助总金额预计在1.4亿元左右，将覆盖2.5万个家庭。
杭州落户门槛大幅降低，对于杭州楼市来说，也具有积极作用。
中指研究院数据显示，2月，杭州二手房市场成交量大涨，同比去年2月增长了2倍多，对比去年春节后的3月也增长了近50%。
杭州我爱我家数据研究院的报告显示，2月市区（不含临安）住宅成交前二十的小区中，有13个小区成交均价在3万元/㎡以下。
成交面积分布中，90㎡以下的户型成交占比超过64%。而根据涨跌榜的数据，单价区间2-3万元的小区在2月有成交的数量最多。
浙工大中国住房和房地产研究院校聘副教授张燕江表示：“当前市场交易量的回暖比较真实。整体来看成交价较为稳定，二手房供过于求的态势正在缓和。”
张燕江认为，近两个月来，杭州市经济活力快速恢复，新增就业和人口流入都有较好改善，一方面有经济回暖，信心改善的支撑。
另一方面，杭州的调控政策在大城市中仍属偏紧，购房者以改善和刚需为主，二手房成交量放大、成交周期缩短，呈现温和复苏态势。
