我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
提问：房哥，我是温州人，市区房价太贵，我去瑞安买房，有投资价值吗？
瑞安这个城市，发展怎么样？
回答：瑞安，是温州县级市，发展很好。
瑞安靠近温州，对于地处温瑞平原的瑞安市来说，与温州城区融合这是发展的必然，而且这种发展趋势的脚步也越来越临近。
瑞安市的地理位置非常重要，更是温州向南发展的桥头堡，位于温州最南的区域更是有鳌江流域的平阳县、苍南县和龙港市。发展好瑞安更是给未来的大温州奠定了夯实的基础，而随着瑞安城建越来越好，以及瑞安融入温州城区建设，相信会有更多的外来人口购房安家。
接下来的十年，相信是温州发展的高光时刻的十年，更是瑞安大爆发的十年。
提问：房哥你好，我是杭州户口，已婚。
我现在一直在良渚附近租房子住，手里有万，不想租房子了，想买个大点的现房或者准新房，房哥这边有推荐的吗？多谢。
回答：根据你的情况，推荐的二手房楼盘：融信澜天，均价：3元/平，近3个月成交45套，近3个月房价上涨4%。
融信澜天，此楼盘是良渚新城近3个月二手房涨幅第一名，具有明显的投资价值。
提问：房哥你好！我是杭州户口，去年在钱塘区买了第一套房，现在还能买第二套房吗？谢谢！
回答：已落户的情况下，限购一套。已落户且结婚的情况下，可买两套。
已落户且结婚，并且生了第三个孩子的情况下，可买三套。
提问：房哥您好，杭州真的是仅次于北京上海吗？
我室友总是说杭州和一线城市一样，比深圳还要好?
回答：杭州真的是仅次于北京、上海。
杭州与深圳不相伯仲。
根据年度财政收入城市数据，杭州的税比达到93.6%，位居全国第一。
杭州的税比高，意味着杭州的税收充沛，各类杂费收取的少，营商环境高，这座城市的经济发展速度在全国排名第一。
提问：房哥，我是建德人，建德核心地段的房价已到3万，感觉升值空间有限，准备去杭州摇号，房子预算控制在万左右，求推荐。
回答：根据你的购房预算，推荐的新房楼盘：万科河语光年府、保利潮和阅江台轩、滨涛映月、望涛月明、绿城咏荷郡、融耀之城、源著天樾府、中旅时光里。
提问：你好，房哥，我想在杭州购买学区还行的老破小，首付70万左右，求推荐？
回答：根据你的首付70万预算，你可以买总价万以内的学区房，推荐的二手房楼盘：湖墅新村。这个楼盘是老破小，起步总价在万以上，起步户型在34平，对应小学是卖鱼桥小学·湖墅校区。
提问：房哥你好！我户口在丽水，在丽水有几套房，我想在杭州投资一套房产，买房总价在万左右。
请问，我在杭州落户的问题能解决吗？
回答：在杭州买房，有五种方式可以解决。第一种：缴纳一年杭州社保。第二种：学历落户。第三种：职称落户。第四种：积分落户。第五种：认定成为杭州人才。
提问：房哥，我在杭州已有一套房，预算万以内，有哪些可以投资的楼盘？
回答：在杭州买房投资，推荐的新房楼盘：湖景天宸、紫阅云宸里、星图光年轩、星缦云渚、悦潮云望府。以上5个在售、待售的新房楼盘，符合你的购房预算，均是投资价值较好的楼盘，可供选择。
提问：房哥，总价万—0万的杭州二手房，有哪些楼盘比较值得买？
回答：根据你的购房预算，推荐的二手房楼盘：保利创世邸、天璞御园、绿城晓风印月。以上三个楼盘均位于钱塘江南岸，二手房热度较高，可供选择。
提问：房哥你好，杭州哪个板块的升值潜力较高？
申花、艮北新城、云城、华丰、未来科技城，麻烦帮排下序？
另外，万以内的预算，麻烦推荐几个新房楼盘，谢谢！
回答：根据投资价值，先后排序：申花、未来科技城→云城→艮北新城→华丰。总价万以内，推荐的新房楼盘：星瓒颂锦府、杭珹未来中心、龙湖杭与城、中海揽翠云境、保利都和轩。
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