“这件事情我们也向市政府打报告,问这个用地性质能否改正
“超市经营了很多年,存在的问题也被投诉到相关部门,但为什么他们迟迟不作为?”目前停业整顿的嘉百乐超市,让建德市民张先生心存疑惑更让他无法理解的是,今年9月份,乾潭镇两次请示建德市政府,请上级部门协调,把该超市的相关问题“合法化”改正是可以的,但有一个过程,工业用地改成商业用地要有一个审批的过程,包括土地出让金的补交等”陈观宝说,当时镇政府并没有想到其他问题,而只是针对超市的火灾查原因,消防整改,再恢复正常营业而对于超市发生大火的责任归属问题,陈观宝认为,“这个要按照法律程序建德市属于哪个地区,该怎么处理就怎么处理,谁都逃不掉”
就此问题,浙江在线记者咨询了浙江赞程律师事务所律师程学林他表示,工业用地转为商业用地,必须要符合城市总体规划,并需经过规划部门批准如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖
本文来源:浙江在线
超市的这场大火,看似意外,但也暴露出了建德相关部门的监管漏洞厂房擅自改成商业用地性质问题,乾潭镇政府在行使监督权中请求上级政府要求“合法”的行为,是否符合现有的法律法规呢?
律师观点:用地性质变更需符合规划
十一年前招商引资来的超市 一把杭州建德市天气预报大火“烧出”多种问题
“建筑物如果违法了城乡规划法律、法规的规定,乡政府本身负有管理责任,而不是去袒护”程学林说,乾潭镇镇政府作为行政单位,为当地经济谋发展无可厚非,但企业违规情况下如此作为,值得探究
镇政府欲帮超市“洗白”两次请示上级“帮忙”协调
根据乾潭镇政府提供的信息,2003年5月,镇里引进建德嘉百乐超市有限公司,该公司将这块本地最繁华地段的土地租下,建成现在的嘉百乐超市如今,这个超市已成为乾潭镇区域内及周边乡镇最大的综合商场,超市现经营面积2800平方米,共投资1500万元,在职员工50余人,每年缴纳税款50余万
另外,对于土地租赁性质的转变,主建德市属于哪个市管部门建德国土资源局也一直迟迟未采取过任何措施对于此事,浙江在线将持续予以关注
(原标题:建德"三无"超市存在多年当地政府欲帮其"洗白")
“在历届党委政府的关心支持下,超市经营良好、经营商品种类也在逐步完善”在乾潭镇镇长陈观宝提供的一份镇政府文件中,评价该超市“为促进地方商品流通和服务基层群众发挥了积极的作用”
浙江在线杭州10月28日讯(浙江在线记者 陈中志)如果不是今年6月份的一场大火,杭州建德乾潭镇的嘉百乐超市或许仍在照常营业,这个“三无”超市违规租赁厂房、缺少消防审批、部分营业用地未办理房产证等问题也不会被公之于众
9月5日,乾潭镇向上级建德市政府发出文建德市天气预报件《关于要求协调嘉百乐超市消防审批事宜的请示》(乾镇[2014]68号),提到“为减少损失,尽快恢复经营,该超市按照消防部门的整治要求全部整治到位,并于8月初开始申报消防审批相关手续,但由于超市所属土地性质的原因(原租赁的场地为工业用地尚未转为商业用地),一直未能通过消防审批现恳请市政府给予协调该超市消防手续办理工作,确保在中秋佳节为当地群众提供良好的购物环境”
按照《土地管理法》第六条规定,任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务,并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告
“如果不失火,大家也可能不知道这些情况,火灾过后消防来检查,结果查出很多问题,现在很多事情公开了&rd建德市气象预报quo;陈观宝说,人们对嘉百乐超市的投诉,也是从那个时候开始的浙江在线记者从相关部门了解到,嘉百乐超市租赁的厂房除了存在用地性质不符,未通过消防审批等问题外,还有部分场地缺少房产证
近日,浙江民情在线记者对乾潭嘉百乐超市涉及的问题进行了采访调查
24天后,乾潭镇政府再次发文件(乾镇[2014]76号),请示建德市政府,恳请市政府协调该单位营业用房中未202.18平方米辅房事宜并给予协调规范
然而,就是这家“为促进地方商品流通和服务基层群众发挥了积极的作用”的超市,在今年6月1日晚突发火灾,尽管火情在第一时间得到控制,但仍给超市造成巨大损失经查,起火原因是因为线路老化
嘉百乐超市位于建德乾潭镇华海路36号,这里原本是建德市政府搬迁华海家纺厂的厂房,周边有乾潭镇镇政府、国土资源所等相关部门
【摘要】
让人诧异的是,对于嘉百乐超市在火灾后暴露出来的诸多问题,乾潭镇镇政府并没有要求相关责任人手续完备后营业,而是两次以镇政府“名义”,要求上级部门帮忙协调陈观宝的态度很明确,不会因为这件事情把超市关掉,“现在像这样的合适的超市也找不到”
如果不是今年6月份的一场大火,杭州建德乾潭镇的嘉百乐超市或许仍在照常营业,这个“三无”超市违规租赁厂房、缺少消防审批、部分营业用地未办理房产证等问题也不会被公之于众
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