白癜风医院在哪里 http://pf.39.net/bdfyy/我是淘叔，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为人提供买房最佳解决方案。淘叔不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！淘叔属于实战派只说对你最有用的操作和建议。问：您好，自住的话，学成府和荣耀之城哪个更值得购买？答：两个盘就挨着，配套基本一样，就忽略不提了。这两个盘最大的不同在于，学成府是毛坯现房，融耀之城是精装期房，期房起码还得再等两年，这点看你是不是着急入住了，毛坯装修肯定比期房快。学成府均价元/㎡，融耀之城放风价元/㎡，中间元/㎡的差价基本就是折算进装修里了。再看户型，学成府普遍偏大，起步平米，户型跟融耀之城的89平米的一样，主卧、客厅开间要大10公分左右，学成府的第三个房间更大更实用，接近10平方，融耀之城的只有7个平方左右。总价和户型方面差的也不多，那么，第一个要对比的就是入住时间这个问题，第二个就是能不能买到的问题，学成府是现房一次性加推，机会更大一些。问：您好，本人首套自住，工作地点在机场和沈塘桥，同样的价格，绿城春风金沙和保利潮起云上府哪个更值得购买？答：首先，这两个项目未来到你的两个工作地点都挺方便，交通方面不用纠结，买到哪个都可以。如果说绿城对比保利，杭州人基本都会选绿城，而且春风金沙的地段、景观，确实也可以说要绝版了，这方面春风金沙完胜。也正因如此，春风金沙摇号难度会更大。而潮起云上府显然机会能多一些，但是首开的套数又比春风金沙少，彼此彼此了，估计都不会很好摇。这年头买房是要看人品拼运气的，不一定喜欢就买得到，所以，还是建议都摇一下。如果一定要挑一个，上文已经给出答案了。问：您好，请教一下，本人外地，当地有两套房，都是商业贷款，老婆户口建的，能不能在杭州买房？老丈人户口建德，能不能以他的名义在杭州买房？能不能贷款？答：首先，杭州是又认房又认贷的，不管是不是杭州户口，有贷款记录，有二套房以上是不能购买的。夫妻算一个家庭，你名下有两套房，她也不能购买。老丈人名下没房的话，倒是可以买，但是，一般银行男性只贷到65周岁，对比一下年龄，算算能贷几年吧。问：您好，我朋友准备买房，我问一下，萧山新街新和人家平方的三室两厅，装修过，万，可以买吗？答：首先，这个描述太过于简单，二手房要精确到楼栋位置，楼层单元，室内装修的新旧情况，结合这些因素才好进行判断。平的户型是不错的，你们可以去查询一下同小区的不同楼栋，和同楼栋的不同楼层，这个户型都是什么价格，并进行一下对比，实地多看几套，心里自然就有数了。你朋友还需要考虑的是房子买在新街，上班什么的会不会方便，如果没问题，再结合上述对比做考虑。问：您好，想咨询一下，富力中心和天空之城，哪个值得摇？老余杭的国开连墅怎么样？值不值得买？答：首先，富力中心这次加推的房源主要为㎡和㎡的，备案均价元/㎡，天空之城还没拿预售，过往均价比富力中心高一点，两个项目都可以，只是富力的口碑差了一点，反正不是同时开盘，都可以摇摇看，摇到了才有的选。你说的国开连墅是凤凰台吧？这个区位肯定比前两个差一些，价格更是高了不了，如果追求居住舒适度肯定凤凰台更好，如果讲求便利，考虑未来出手的话，肯定富力中心和天空之城更为稳妥。问：淘叔，你好！目前在上虞和余姚各有一套绿城的房子，慈溪有套投资房。取得杭州买房资格，还需要再等一年。请问淘叔，原本计划等到杭州有资格，现在有点急了，再看宁波的荣安长丰项目和绿城晓风印月、绿城桂语朝阳等。首付预算万内，是等明年杭州有购房资格、还是先上车宁波，求指导！答：你在绍兴上虞、宁波余姚、宁波慈溪，已有房产；在杭州无房，你已在杭州缴纳满一年社保，根据你的情况，房哥建议你再等等，明年再买杭州的房子。万，在杭州能买几千人哄抢的房子，比如：德信大家运河云庄、杭语蓝庭、凤玺云著府等。这些房子，今年卖完以后，下一批新房楼盘，涨幅5%-10%。你明年可以买下一批新房，更适合你的购房情况。有问题请私信淘叔……
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