据最近消息
一笔高达万的
公积金贷款
在余杭公积金通过审批
01公贷金额超百万，余杭区史上金额最高
裴先生和爱人的单位都缴存公积金，她们一直有在杭州购房的打算，最近相中了未来科技城的一套房子。房子总价是万多元，申请了万的公积金贷款。
原本裴先生还在为商贷的高额利息发愁，这笔超百万的公积金贷款解了“燃眉之急”，也让他装修时可以更从容一些。
他为什么能享受到如此高的贷款额度
难道就是转了锦鲤吗
原来，他经过认定是E类高层次人才。按照目前的政策，对符合条件的高层次人才，住房公积金在使用上会给予支持和倾斜。
拿贷款额度来说吧，高层次人次在杭州首次购买普通住房申请公积金贷款的，可以按照家庭当期最高贷款限额再上浮50%，最高达到万元。
裴先生的贷款正是余杭公积金审批的首笔高层次人才公积金贷款。夫妻二人从原有的74万元的贷款额度增长到万元，比政策实行前多贷款整整37万元！
首套公积金贷款本来年利率就比较低，只有3.25%，享受贷款额度优惠政策后还能再节省利息16万多。
除了最高贷款额度上浮50%，近期出台的杭州高层次人才可以享受住房公积金优惠政策还包括贷款申请缴存期限缩短、无房租赁按实提取等。
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购买住房为本市自住普通住房有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保。
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购买商品房（经济适用房）的，销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心（以下称公积金中心）签订合作协议，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，提出贷款申请。
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购买二手房的，房产代理中介公司已向公积金中心备案，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。 5
购买公有住房的，须经房改部门审批同意，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申 6
拆迁安置的，安置房已由拆迁单位办妥权属证明，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
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建造、翻建、大修自住住房的，应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件，在工程竣工、全部款项付清后12个月内提出贷款申请。
注意：
职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。
申报材料
职工应按购买住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请，填报《杭州市住房公积金贷款申请表》，提供申请人及其配偶、其他房产共有权人、共同还款承诺人的个人基本材料和购房证明材料原件： （一）申请人（配偶、其他房产共有权人、共同还款承诺人）身份证明、户籍证明、个人信用报告、收入证明、婚姻状况证明； （二）家庭住房情况证明：住房公积金缴存在杭州市区（除临安外）的，无需提供杭州市区家庭住房情况记录，住房公积金缴存在桐庐、建德、临安和淳安的职工家庭(含未成年子女，下同)需提供缴存地的家庭住房情况记录；住房公积金缴存在杭州地区之外的职工家庭另需提供缴存和户籍所在地的家庭住房情况记录。 （三）异地公积金缴存使用证明及明细：近12个月内公积金缴存在杭州地区之外的职工家庭，提供异地公积金缴存使用证明及近12个月含每月末账户余额的缴存明细对账单。 （四）购房证明： 1、购买商品房（含经济适用住房）的： 提供《浙江省商品房买卖合同》和首付款凭证。 2、购买本市二手房的： 提供《杭州市房屋转让合同》、资金监督支付协议、委托代理合同、出让方的不动产证（或房屋所有权证、国有土地使用证及契证）、二手房公积金贷款抵押物状况表、首付款凭证。 3、建造、翻建、大修自住住房的： 提供房屋安全鉴定证明、住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件、项目工程概预算或有资质单位出具的工程造价评估报告、不动产证（房屋所有权证、国有土地使用证、契证）、建、修住房发票（收据）。 4、拆迁安置的： 提供安置房购房发票、房屋拆迁产权调换协议书、回迁安置协议书或拆迁补充协议、拆迁单位房屋所有权证（分户证）及资金结算单。 5、购买公有住房的： 提供公有住房买卖协议、公有住房出售专用发票、公有住房价格审批表、售房款储存监收证明单及出让方房屋所有权证。
贷款流程
贷款申请
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贷款受理
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贷款审批
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合同签订
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放款审核
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贷款发放
服务网点
（点击下图即可查询）
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03杭州公积金贷款政策规定
贷款额度
1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为万。
2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
3、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。
4、职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定。
计算公式：职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数
其中：
职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算；
杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数目前按15倍确定；
职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定；高于50万元的，按50万元确定。
贷款期限
贷款期限最长为30年，且男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。其中，二手房贷款年限加房龄最长不超过50年。
贷款利率
根据相关规定从年8月26日起，杭州住房公积金贷款利率五年期以下（含五年）年利率为2.75%，五年期以上年利率为3.25%。第二套房贷款利率比首套同期上浮10%。 年8月26日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按新利率执行。年8月26日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自年1月1日起按新利率执行。
杭州公积金贷款首付比例
一、职工家庭名下在本市无住房且无住房贷款记录的，购买普通自住住房执行首套房政策，贷款首付款比例不低于30%。
二、职工家庭名下在本市已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。
三、职工家庭名下在本市拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。
注：
1.实施范围为购买所处上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、杭州大江东产业集聚区、萧山区、余杭区、富阳区的普通自住住房。
2.新建商品房以商品房网签买卖合同签订时间为准，二手住房以房屋网签转让合同签订时间为准。年3月29日之前完成合同签订的，按原有政策执行。
04支付宝刷脸提取功能
目前已经增加到7项啦
具体有哪些呢？
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1.无房租赁提取
2.非本市离职提取
3.贷款首付提取
4.全额付清提取
5.退休提取
6.离职满五年提取
7.享受最低生活保障提取
温馨提示：
1.无房租赁提取需满足本人及配偶在杭州名下无房；
2.非本市户籍离职提取需未在杭州重新就业满半年；
3.退休提取需已办妥离、退休手续。
操作指南
提取方式一：保存支付宝白癜风初期是什么症状白癜风初期是什么症状
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